Maison unifamiliale - à vendre - 1170 Watermael-Boitsfort
1170 Watermael-Boitsfort
597 000 €
Maison unifamiliale - à vendre
130 m²
3
1
COIN DU BALAI - En plein cœur du quartier bucolique et pittoresque du Coin du Balai, en bordure de la forêt de Soignes, très agréable maison +/-130m² hab (hors caves et grenier - 140m²brut) avec terrasse et cour. Actuellement 3 chambres poss. 4 Ch. Elle est composée comme suit: Hall d'entrée desservant un living 2 pièces avec cheminée +/- 35m² et une cuisine américaine équipée dinatoire +/- 17m² ouverte sur la cour. Au 1er étage un hall de nuit dessert 2 chambres, une salle de bain, un wc séparé, une buanderie et une terrasse +/-17m² avec vues verdoyantes sur les jardins mitoyens. Au 2è étage se trouve un vaste espace mansardé divisé en un bureau +/- 18m² et une 3ème chambre +/-11m². Accès grenier par escalier escamotable. Caves. Maison totalement rénovée par architecte entre 2006/2007, et toiture renouvelée en oct 2022. PEB F. Larg façade 6m, rare dans ce quartier. Aucun vis à vis. Parking riverain aisé.
Détails
Général
Référence
5496317
Catégorie
Maison unifamiliale
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Garage
Non
Terrasse
Oui
Parking
Non
Surface habitable
130 m²
Surface du terrain
85 m²
Disponibilité
01/09/2023
Bâtiment
Année de construction
1940
Parking intérieur
Non
Parking extérieur
Non
Espace ventilé
Oui
Année de rénovation
2007
Type de toit
en pente
Equipement de base
Accès handicapés
Non
Cuisine
Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))
individuel
Ascenseur
Non
Double vitrage
Oui
Chauffage (type)
condensation
Type de cuisine
amer. équipée
Sdb (type)
douche dans le bain
Double vitrage (type)
isol. thermique et acoustique
Parlophone
Oui
Date du dernier entretien de la chaudière
27/11/2021
Spécificités terrain
Orientation du bâtiment (façade arrière)
nord-ouest
Type d'environnement
boisé
Type d'environnement 2
calme
Exposition de la façade avant
sud-est
En chiffres
Largeur front de rue
6
Nbre de toilette(s) (nombre)
1
Nombre de sdd
1
Hauteur des plafonds
2.9
Chambre 1 (surface)
14 m²
Chambre 2 (surface)
10 m²
Chambre 3 (surface)
11.5 m²
Largeur de façade
6
Nbre de terrasse(s) (nombre)
1
Salle de séjour (surface)
15.5 m²
Salle à manger (surface)
16.5 m²
Cuisine (surface)
16.5 m²
Buanderie (surface)
2.65 m²
Bureau (surface)
18 m²
Orientation de la terrasse 1
nord-ouest
Divers
Buanderie
Oui
Bureau
Oui
Grenier
Oui
Cave
Oui
Sous-sol
Oui
Domaine juridique
Profession libérale poss.
Oui
Affectation urbanistique (type)
Habitation
Servitude
Non
Jugement en cours
Non
Destination bâtiment (type)
privé - unifamilial
À proximité
Écoles (distance (m))
200
Transports en commun (distance (m))
150
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Coûts & Frais
Précompte immobilier (montant)
660.9 €
Équipements techniques
Dômes d'éclairage
Oui
Châssis (type)
bois
Raccordements
Égouts
Oui
Gaz
Oui
Caractéristiques Principales
Surface de terrasse 1
16.5 m²
Certificats / Attestations
Certificat d'électricité (oui/non)
oui, conforme
Certificat électricité - date
30/11/2011